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1::2019/01/08(火) 15:24:59.84 ID:WDs0kUPW0.net BE:422186189-PLT(12015)
都道府県 埼玉県 
物件名 北本市深井 居抜き遊技場 ロードサイド 1F店舗・2F寮 
賃料 (税別)2,800,000円 
業種 その他の居抜き物件 - パチンコ・パチスロ物件 
最寄駅/沿線/時間 高崎線「鴻巣駅」 徒歩28分 

 

http://www.tenponavi.net/data-6186.html
2::2019/01/08(火) 15:25:17.34 ID:gvvK/4S+0.net
廃墟
3::2019/01/08(火) 15:25:52.83 ID:4nQSXXcd0.net
駅前一等地のデカいパチンコ屋とか賃料どのくらいなんだろうな
53::2019/01/08(火) 16:16:35.96 ID:a+WxAS/V0.net
>>3 
都内JR駅前とかの1階店舗なら1坪(3.3平米)で大体4~6万円くらい 
パチ屋なら小さくても300坪以上はあるだろうから最低でも月1200万以上
8::2019/01/08(火) 15:28:06.11 ID:mFm/5HCKO.net
内装も外装も手を入れないと無理だろ 
耐震規準も充たしているか、コレ? 

潰してドンキにでもした方がまだ目がある
9::2019/01/08(火) 15:28:14.68 ID:hNm/Kz4U0.net
薄汚え建物
11::2019/01/08(火) 15:28:57.08 ID:pjfHwJk60.net
最初にかなりかかるわな
12::2019/01/08(火) 15:29:35.40 ID:uzDirpi70.net
幸手のchallengerかと思ったわ
38::2019/01/08(火) 15:50:45.60 ID:cinyQe9K0.net
>>12 
あの「入るのに勇気のいる店」とか書いてあるところ?
17::2019/01/08(火) 15:34:21.07 ID:Z7me72Om0.net
>>12 
チャレンジャーは賃料90万円 
周りは田んぼだから安い
33::2019/01/08(火) 15:45:52.65 ID:Yw4yUaNy0.net
>>17 
あんな所でも、そんなに取られるのか
46::2019/01/08(火) 16:01:20.95 ID:7y9XBNup0.net
>>17 
地代だけだろあれ 
建物は買い取ったのか
18::2019/01/08(火) 15:34:38.85 ID:aTBnDpKe0.net
50万円でも高いわ
21::2019/01/08(火) 15:35:26.47 ID:ruTXJlfD0.net
今の状況だと1/10でも厳しいんじゃないの
23::2019/01/08(火) 15:37:14.04 ID:L1L0hwqm0.net
パチンコ屋ならそれくらい余裕で儲かるだろ 
ハーデスで天井単発を1ヶ月で30回やるだけだろ
32::2019/01/08(火) 15:45:26.48 ID:0Y9y2Xkp0.net
>>23 
この規模だと、ハーデスオンリーで3割6入れるぐらい力入れないと客は来ない
24::2019/01/08(火) 15:38:06.51 ID:KyGAV2410.net
これに電気代や人件費を客から回収しないといかんわけね
27::2019/01/08(火) 15:41:15.58 ID:poycVtlQ0.net
埼玉県のしかも駅から徒歩30分の物件が280万て 
都内の駅近くの物件ならいくらになるんだろ
31::2019/01/08(火) 15:45:01.36 ID:rWAcUGzP0.net
>>27 
小型店でも3000万円はするだろうね
30::2019/01/08(火) 15:44:32.82 ID:3K4BJTdh0.net
>>1 
高すぎ 
パチンコ屋っていうのは商売始めるのが難しいんであって 
赤字で潰れた居抜きの古ぼけた建物もらっても意味がない 
しかも埼玉のど田舎
35::2019/01/08(火) 15:46:52.42 ID:/7lBE6NN0.net
こんなのに280万も出して借りる奴なんているわけないんだから建物潰して売れよ
37::2019/01/08(火) 15:48:02.53 ID:iJDMEgb20.net
値切ったら28万くらいで貸してもらえそう
58::2019/01/08(火) 16:25:38.60 ID:qvGyg0MX0.net
貸店舗なら100万、200万とか地方でも常識なんだがな 
駐車場込みでこの広さなら妥当な金額
60::2019/01/08(火) 16:35:57.46 ID:9AcPKVwX0.net
相場だの常識だの関係ない 
こんなもん誰も借りなきゃ廃墟になるだけ 
これから日本中でドンドンこういう塵物件が増えるだろう
61::2019/01/08(火) 16:42:42.23 ID:4aOVnJX70.net
食べこの感じなら30万以下くらいじゃないと利益なさそう
68::2019/01/08(火) 17:07:25.52 ID:uEZY/Lgj0.net
昔ならこの値段でも行けたんだろ 
パチンコってすごいな
71::2019/01/08(火) 17:08:25.19 ID:l6JpmCrC0.net
そもそも賃料280万円ってパチンコ屋で成功したらの話だろ 
この価格設定してる奴ってどんだけお花畑なんだ? 
内装をスケルトンに改装して賃料100以下にしても借り手なんか付かないと思う 

こういう店舗物件は中に繁盛してる店が入ってる状態で初めて価値が出る 
中身が空っぽならただのゴミ 
しかも潰れたパチンコ屋の居抜きって単なる不良債権だろ
74::2019/01/08(火) 17:30:18.81 ID:gkn9DMmW0.net
この家賃考えると上野や新宿渋谷池袋や赤坂にもパチンコ屋あったけど 
そこらの家賃相当えげつないことになってそうだな 
そんな店で勝てるわけないだろにね
75::2019/01/08(火) 17:45:10.37 ID:F/X/RbIS0.net
まぁどんだけシメでも家賃分すら稼げないから潰れたんだろうけどな 
万札溶かしてジャグラーのREG一回分ぐらいしか出ないスロとか、甘デジか?と思うぐらいの単発引くようなパチとか打つ気にならんわな 
俺もたまに甘デジかジャグ打つぐらいになったわ
79::2019/01/08(火) 19:16:11.67 ID:tL8pFWzS0.net
この賃料の他に従業員の人件費、新台入れ替えの費用に電気代 
全て客の負け分から払われるから恐ろしいよな
89::2019/01/08(火) 20:03:57.77 ID:ACk4PixO0.net
こういう雰囲気のパチンコ屋好きだわ
90::2019/01/08(火) 20:14:43.28 ID:A3VfzE020.net
パチ屋店舗の上が寮って都市伝説だと思ってたわ
96::2019/01/08(火) 20:24:29.41 ID:wQ5ItZny0.net
>>90 
むかしのスポーツ新聞の求人欄とかには、 
夫婦者歓迎。当店で人生やり直しませんか?とか普通に載ってた。 
どこかから逃げてきた不倫カップルとか。借金踏み倒して逃げてきた夫婦とか。 
刑務所帰り。とかの人たちの受け皿みたいな側面もあったんよ。
101::2019/01/08(火) 21:40:12.60 ID:/2hIi3KS0.net
糞ホールの典型じゃねーか 
こんなの近所の常連しか居ないだろ
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